こんにちは、マルタ在住のChichiです🌼
マルタに移住して、初めてお引越し。
2回目の物件探しをしたんだけど、改めて思った。
マルタの物件探しは、Facebookの「マーケットプレイス」がベストだなって。
リーズナブルな物件が掲載
他の手段だと、Facebookの他のグループを利用するとか、（マルタでは、Faceboookが物件探しのベース）
不動産会社のホームページから探すかとかあるんだけど、
私の経験上、「マーケットプレイス」が一番リーズナブルで、掘り出し物の物件を見つけられるの。
直物件が多いから
その理由は、不動産屋さんを通さずに、直物件が多いから。
オーナーさんが直接、住む人を探しているとか、
新しいフラットメイトを探すために、住居人が一緒に住む人を探しているとかのケースが多いの。
仲介料がかからないのはもちろんのこと、
マルタの物件って、年々賃貸が爆上がりしてるのね。
例えばマルタの中心街、Sliema（スリーマ）エリアでいうと、
数年前までは、フラットシェア（シェアハウス）の場合で、500ユーロ以下で見つけるのは簡単だったけど、
今だと、500ユーロ以下で見つかられたらラッキー。
住んでいる家の家賃を、途中で上げられた友達だっている。
それが、直での物件だとすると、
数年前の価格のままで売られていることが多いの。
フラットメイトを探している物件に出会って
私が今回引っ越した家も、「マーケットプレイス」で見つけた。
フラットメイトが結婚を機に家を出ていくことになり、
新しいフラットメイトを探している人だったの。
私の場合、フラットメイトと物件の両方を探していたから、
一気にどちらも手に入るなんて、ラッキー。
それに、”誰と一緒に住むか”って、物件自体よりも重要だって思ってて、
だから、フラットメイトの子と直接やり取りして、自分が求めているものを意見しあえるっていうのも、
メリットだったって思うの。
毎日、SNS感覚でチェックして
ただ、いい物件は人気ですぐに売り切れるし、
そんなに多くもない。
だから、毎日のように頻繁に「マーケットプレイス」をチェックして、
「この物件、いいな」って思ったら、とりあえずメッセージを送る。
っていうスタイルが、いいとは思う。引越しまでの期限がない限りは、気長にね。
返信をくれないことも珍しくないから、
本当に、焦らず、気長に。
詐欺には、注意を
ただ、ちょっと注意が必要なのは、
条件が良すぎる物件は、詐欺の場合があるから注意。
デポジットを払った後に、連絡が取れなくなって、
デポジット代を騙し取られるケースがあるみたい。
あまりにも安すぎる物件は、デポジット代を払う際に注意してね。
「マーケットプレイス」で、掘り出し物を
マルタで物件を探してる人は、ぜひFacebookの「マーケットプレイス」を利用してみてね。
私は初め、友達の不動産屋さんに連絡を取っていて、
私がお願いした条件での物件探しは難しいって言われてたんだけど、
「マーケットプレイス」で自分で探したら、見つけることができた。
ちなみに、ギターとか、家具とか、そういったものも、
Facebookの「マーケットプレイス」で掘り出しものを見つけることができるから、
マルタではどんどん、Facebookや、「マーケットプレイス」を、活用していってね♪
✍️「物件探し」の基本的な情報は、こちらの記事へ
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